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掌柜侃吧:闹大了,万科&华润各执一词,重组关键看宝能是不是真爱?

房掌柜深圳   2018-06-13 22:04:08

[摘要]


二迷们,这几天有木有发现睁眼闭眼都是万科,不用说。小二知道你头都大了,谁让小二是你真爱呢。


6月17日深夜,在经过和华润方面紧张激烈的博弈后,万科披露了拟发行股份购买资产的预案。万科拟以发行股份的方式购买深铁持有的前海国际100%股权,初步交易价格为456.13亿元,初步确定对价股份的发行价格为每股15.88元,即定价基准日前60个交易日万科股票交易均价的93.61%。


而华润却在公开的声明中表示,铁只是通过两个项目与万科合作,并不是深铁整体业务的权益合作,不能锁定未来万科与深铁在其他项目的开发合作,未能形成对万科的持续性支持,是否有必要大幅摊薄现有股东权益?万科A股股份将占万科本次交易完成后总股本的20.65%,宝能系持股比例则降至19.27%,华润的持股也将变为12.1%。


一位接近万科和华润的知情人士透露,华润对国家队手中9.5%的万科股份非常有兴趣。


万科的一位独立董事表示:“我亲自去考察了深圳地铁,也看了两个项目所在地块,觉得真的是很好。我觉得这次买的不是资产,而是万科的未来。”


6月19日晚八点,万科召开投资者电话会议,由万科副总裁谭华杰介绍了万科增发股权收购深铁项目的意图和对公司未来的考虑。


股权撕逼之争,讲真,看谁能在这四个月时间内拉拢到更多表决权,谁就能左右万科命运。


30度+的深圳,周末的热浪,都抵不过万科复牌的热辐射。


有人撕逼,有人强强联合,这才是地产生态圈的平衡之道。


6月18日,深圳市前海管理局与招商局集团在五洲宾馆举行组建合资公司框架协议签约仪式,双方签署《关于组建合资公司推动前海蛇口自贸片区管理体制机制创新的框架协议》。


同日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会发布《关于招商局集团与前海管理局签署框架协议的公告》,对招商蛇口(证券代码:001979)与前海合作内容进行披露。双方希望,通过政企合作,探索“小政府+大企业”新模式,力争五年打造成世界500强。


用一句话来概括,就是——前海招商共同组建合资公司,力争五年打造成世界500强。


二迷,上下班挤地铁挤公交人挤人,逛商场上卫生间长长的队伍一动不动,有木有想死的心???


二迷,不哭,坚强的,因为还有更惨的。


深圳未来人口将突破3000万。中国城市化学术研讨会上,综合开发研究院院长樊纲作出这样的预测,未来人口还会继续向深圳这样超大城市集聚,解决城市病的方法是建立大都会区。

如此规模庞大的人口涌向深圳,拥堵、拥挤、房价飙升将更加严峻。


未来深圳房价走势如何,专家也不好预测了,涨涨涨,实在太快,小二心好累。


有人哭,有人笑。房企的心肯定是乐开花的,睡觉都会笑醒吧。


新城控股副总裁欧阳捷透露,今年千亿房企的阵营一定会扩大,几家房企或新入千亿军团,20强房企门槛会提高到500亿元。


今年上半年,大部分上市房企销售业绩快速增长,年度销售目标整体完成率45%。


从目前已公布5月份的销售情况的房企来看,1-5月39家典型房企累计销售10101.61亿元,同比上升72%。2016年虽未过半,千亿房企已有三家:万科、恒大、碧桂园。简直是太有钱惹。

从房企增长情况看,其中同比翻番的有11家,9家企业涨幅超过100%,瑞安、首开、旭辉同比涨幅分别达415%、261%、204%,碧桂园、旭辉、瑞安今年以来一直维持着超100%的高速增长。而2016年以“黑马”态势出现的融创,截至目前已完成目标的52%。


最后来个彩蛋啦!


月底,深圳地铁11号线就要开通啦,住在沿线的宝宝不要太激动哦,商务车厢不设补票处惹。


不要逃票!不要逃票!不要逃票!


(重要的事情必须说3遍)



一不小心逃票惹,哈哈,按原票的10倍补收票。深圳地铁本来就贵死了,别花这个冤枉钱了哈。

烤鱿鱼模式开启惹,二迷们,不要哭,跟小二一起念,左手一把伞,右手一瓶防晒霜。。。

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